Подготовка участка под строительство

Выбор участка под строительство частного дома — это важный момент, который требует ответственности и профессионализма. При выборе, необходимо, учесть особенности рельефа местности, тип грунта, климатические составляющие, так как все это влияет на надежность будущего строения.

Для того чтобы приступить к строительству жилого дома, в первую очередь, необходимо, подготовить участок, выполнить соответствующие мероприятия для безопасного производства строительных работ. Исходя из этого, организацию участка под строительство жилого дома можно разделить на 2 группы:

Внутриплощадочные мероприятия

-        Определить, если ли на участке инженерные сети, при необходимости, перенести их или отключить.

-        Выполнить земляные работы: удаление пней, деревьев, выравнивание участка под застройку дома.

-        Пересадить деревья, если это предусмотрено проектом.

-        Очистить участок от всевозможного мусора.

-        Снести старые строения, если таковые имеются.

-        Снять плодородный слой почвы с площадки, где будет возводиться дом, с целью его использования в зонах высадки зеленых насаждений.

-        Возвести ограждение по периметру участка строительства.

-        Планирование земельного участка под строительство частного дома.

Внешнеплощадочные мероприятия

-        Проложить коммуникации: канализационную и электрическую сеть, водоснабжение.

-        Выполнить отвод воды от земельного участка.

При наличии на участке старых строений, с полуподвальными помещениями, возникнет необходимость их обследования, да бы, избежать проваливания спец.техники при ведении работ по строительству. Все ненужные задания, которые изжили себя, стоит снести до начала возведения нового дома, так как сделать это сразу, гораздо проще.

Подготовка земельного участка под строительство коттеджа, подразумевает под собой, очистку от кустарников и деревьев. Удаление всех зеленых насаждений, которые мешают правильной организации работ. Убрать, необходимо, как надземную, так и корневую их часть.

Геодезические исследования грунта, взятого на участке, помогут выявить на каком уровне заложены грунтовые воды, какой тип грунта. Анализ всех полученных данных от геодезистов, позволяет сделать грамотный выбор типа фундамента и его глубину залегания, определиться с водоотводом воды и дренажной системой. 

Планирование участка строительства, должно быть произведено до начала строительства. С этой целью выполняется схема организации земельного участка, где отображены все функциональные зоны, которые необходимы для комфортного проживания. Выполнение всех выше указанных мероприятий необходимо для обеспечения долговечности и надежности будущего строения.