Поэтапный ремонт квартиры фотоотчет

1 Этап:

Проектирование.

Первым и неотъемлемым этапом любого ремонта является его планирование, либо в виде технического дизайн проекта, с указанием всех технических особенностей, либо в виде дизайн проекта с реалистичными 3D визуализациями. Тот или иной проект должен содержать в себе основной набор рабочих чертежей необходимых для реализации дизайнерских решений. Ведь от того, насколько грамотно он будет составлен, во многом зависит окончательный вид квартиры.

2 Этап:

Демонтажные работы

Практически любой ремонт начинается с демонтажных работ : снимаются старые обои, лакокрасочное покрытие, полы, демонтируются не нужные перегородки, снимается плитка, старый фаянс. Главная задача демонтажных работ - это подготовка основания (стены, потолок, пол) к дальнейшей отделке. Основание должно быть сухим, очищено от всех строительных материалов, использованных ранее. Зачастую некачественное выполнение этих работ приводит к снижению долговечности всего ремонта. Если ремонт производится в новостройке, тогда демонтажные работы сводятся к минимуму. В этом случае возможен снос или возведение новых перегородок.

3 Этап:

Монтажные работы.

Приоритетными, для возведения межкомнатных перегородок, являются такие материалы как: кирпич, газоблок, пеноблок, пазогребневый блок и гипсокартон. Каждый из этих материалов имеют свои плюсы и минусы. В пользу какого из материалов сделать свой выбор, зачастую становится сложным вопросом. На наш взгляд, самым оптимальным решением является возведение стен из кирпича толщиной 120 мм. Производится замена старой входной двери на новую.

4 Этап:

Электромонтажные работы.

До выполнения штукатурных работ производится разводка электрики по квартире. Для выполнения электромонтажных работ в проектной документации имеются все необходимые чертежи с размещенем розеток, выключателей и основных потребителей. На основании этих, взятых из проекта составляется проектный расчет нагрузок и выполняется комплекс работ по монтажу проводки.

5 Этап:

Штукатурные работы работы.

Штукатурные работы в квартирах выполняются в основном гипсовыми штукатурными смесями. Все стены штукатурятся по маякам в уровень. Ряд помещений, такие как кухня, санузел, необходимо штукатурить таким образом, чтобы углы были ровно 90 градусов, иначе эти недочеты вылезут при установке кухонного гарнитура, а в случае с санузлом, проявятся на плитке.
Время высыхания штукатурки сильно зависит от толщины слоя и погодных условий.
Важным технологическим аспектом штукатурных работ является однослойность нанесения. Гипсовая штукатурка твердеет достаточно быстро, но высыхает,не менее двух недель.

6 Этап:

Монтаж систем отопления.

Отопительное оборудование и коммуникации прокладывают и монтируют после завершения штукатурных работ. При проведении ремонта в квартире зачастую ограничиваются простой заменой отопительных батарей на современные модели. Электрическое отопление пола в ванной либо кухне можно смонтировать на стадии изготовления стяжки пола либо укладки плитки, это зависит от выбранного типа греющего кабеля.

7 Этап:

Прокладка трассы для кондиционера.

На данном этапе производится черновой монтаж кондиционерных трасс, систем дренажа, установка внешних блоков, монтаж внутренних блоков производится на финишной стадии. Главная сложность заключается в проведении трасс таким образом, чтобы в дальнейшем свести к минимуму риск повреждения патрубков, ведь в отличие от электропроводки трассы кондиционеров не имеют внешних привязок и определить их местонахождение можно только с помощью специального прибора либо заранее составленного плана монтажа.

8 Этап:

Монтаж системы водоснабжения и канализации.

Монтаж систем водоснабжения производится параллельно с электромонтажными работами. На данном этапе производится разводка труб канализации и водоснабжения. Для этого в техническом проекте отображены все точки и подобран фаянс со своими монтажными схемами. Нужны они для того, чтобы выводы коммуникаций для смесителей находились на одном уровне со стеной и точно соответствовали монтажным схемам.
Выполняются работы по штроблению, монтажу труб водоснабжения, канализации, сборки сантехнического шкафа из гипсокарнона.

9 Этап:

Устройство стяжки пола

чистовая стяжка выполняется из цементно-песчаного раствора. Если толщина стяжки более 70 мм, необходимо разбить ее на два слоя, нижний слой с добавлением керамзита, а верхний слой чистовой.
Стяжка при высыхании давит на стены, что влечет за собой поднятие стяжки и отслоения, чтобы этого избежать по периметру стен укладывается уплотнитель, который создает зазор не менее 1 см. Стяжка не должна быстро высохнуть, для этого после укладки и затирки раствора, окна в квартире желательно закрыть темной пленкой, а саму стяжку обильно пролить и укрыть пленкой, что позволит создать парниковый эффект
Время полного высыхания стяжки составляет не менее 20 дней. Если стяжка залита по греющим трубам тёплого пола, в течение как минимум, трёх недель, отопление включать нельзя, она может деформироваться. При этом в момент заливки трубы должны быть заполнены теплоносителем под номинальным эксплуатационным давлением. Для получения идеального основания под чистовой пол делаются наливные полы.

10 Этап:

Гипсокортоновые работы, доп работы (прокладка вентиляционных труб).

В связи с высоким уровнем влажности после залития стяжки, гипсокартонные работы выполняются с небольшим перерывом, в одну-две недели. Лучше всего использовать влагостойкий гипсокартон, так как он может выдержать протечки и высокую влажность. При сборке конструкций необходимо соблюдать все правила монтажа каркасов и зашивки. Если каркас собран неправильно, то никакие сетки и стеклохолсты не спасут конструкцию от трещин.

11 Этап:

Плиточные работы

Отделка ванных комнат пожалуй самый сложный этап всего ремонта. Укладка плитки процесс трудоемкий и достаточно длительный.
На итоговое качество укладки сильно влияет качество самой плитки, к сожалению, определить это возможно только при поступлении плитки на объект, так как качество сильно меняется от партии к партии и в магазине определить какая именно плитка будет доставлена вам нереально. Чтобы избежать подобных явлений необходимо грамотно подойти к проектированию технического дизайн проекта. В процессе работы мы дадим более подробные рекомендации по выбору плитки.

12 Этап:

Малярные работы

Одним из ключевых этапов ремонта являются малярные работы, которые включают с себя целый комплекс различных работ: установку малярных уголков, грунтовку стен и потолков, заделку швов и поклейку стеклохолста на гипсокартонные конструкции, шпатлевание и шлифование стен под обои, шпатлевание и шлифование стен и потолков под покраску, покраска стен и потолков, поклейка обоев.

13 Этап:

Устройство натяжного потолка

Натяжной потолок прост в монтаже, что позволяет не затягивать весь процесс ведения ремонтных работ. Существуют разные виды натяжных потолков: тканевые, сатиновые, резные, глянцевые, матовые, с рисунками и многоуровневые.

14 Этап:

Установка фаянса

Сантехническое оборудование и электроприборы устанавливают только после того, как полностью закончены плиточные работы, финишная отделка стен и потолков, сделана уборка.

15 Этап:

Укладка напольного покрытие

Ламинат и паркетную доску следует стелить на пол в полностью готовом помещении. В качестве звукоизолирующего и выравнивающего слоя используется мягкая подложка из вспененного полиэтилена либо пробковой крошки.

16 Этап:

Установка дверей, плинтусов

Двери и дверные порталы, устанавливаются в самую последнюю очередь, зачастую вместе с установкой плинтусов и мебели.
Узнать больше
Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы, произведут расчет стоимости услуг и подготовят коммерческое предложение.